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Resumen Práctico de Requisitos del Ingreso No Renta en Enajenación de Bienes Raíces.
En la enajenación de bienes raíces situados en Chile (o de derechos sobre estos) realizada por personas naturales, el mayor valor puede calificarse como Ingreso No Renta, siempre que se cumplan ciertos requisitos establecidos en la Ley sobre Impuesto a la Renta.Uno de los puntos clave es que la enajenación no se efectúe a una persona relacionada.Sin embargo, las normas de relación no son iguales en todos los casos: difieren dependiendo de si el inmueble fue adquirido antes del año 2004 o con...
Efectos Tributarios de la Resciliación
Los invito a leer y tener presente como dato de interés el Oficio N° 419, de 21.02.2024 en el cual el SII hace la distinción entre los efectos tributarios de la declaración judicial de nulidad de una sociedad, en la que por cierto se aportó un bien raíz que fue adquirido por el aportante en una fecha anterior al año 2004, y el efecto tributario que se produce como consecuencia de la de resciliación del mismo contrato de sociedad. Rescato como punto importante del oficio lo que se indica...
¿Has escuchado del DFL 2? Infórmate de sus beneficios y de los cambios que se vienen con la reforma tributaria….
El DFL 2 es un decreto que fija beneficios para las "viviendas económicas" que son aquellas que tienen una superficie edificada no superior a 140 m2. Veamos algunos de los beneficios.. - Sus ingresos por arriendo no se consideran para la base de cálculo de los impuestos personales.- Exención del 50% de las contribuciones, de acuerdo a los plazos y superficie que se indican en la norma.- Los bienes o derechos de estas viviendas que se adquieran por sucesión por causa de muerte o donación no...